投資用不動産購入、コスモ浦和南ファーストステージの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

コスモ浦和南ファーストステージ

価格

2,080万円

想定利回り

6.92%

間取り

3LDK

専有面積

69.69m²

所在地

埼玉県さいたま市南区文蔵４丁目

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2024年11月28日　次回更新予定日：2024年12月12日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	コスモ浦和南ファーストステージ
所在地	埼玉県さいたま市南区文蔵４丁目
交通	JR武蔵野線　南浦和駅　徒歩16分 JR京浜東北・根岸線　南浦和駅　徒歩16分
価格	2,080万円
間取り	3LDK	専有面積	69.69m²（21.0坪）　壁芯
現行年間収入	1,440,000円（2024年10月1日確認）	現行利回り	6.92%
想定年間収入	1,440,000円	想定利回り	6.92%
賃貸状況	令和6年6月24日～令和9年6月23日までの3年の定期借家契約です。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	5階/8階建
バルコニー	14.20m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	1986年3月	総戸数	95戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	第二種中高層住居専用地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	11,400円/月	修繕積立金	15,300円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ
設備・施設・その他使用料	地震保険料：520円/月
分譲会社	株式会社リクルートコスモス
施工会社	前田建設工業株式会社
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
取引態様	媒介
備考	エレベーター停止階は1，4，7階です。 ■管理組合：あり
物件番号	Suw240666

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。