投資用・事業用不動産購入、グレイス相模大野の売り店舗（区分所有）情報

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物件詳細

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店舗（区分所有）

グレイス相模大野

価格

7,900万円

想定利回り

7.29%

間取り

75.28平米、83.58平米

専有面積

158.86m²

所在地

神奈川県相模原市南区相模大野６丁目

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2025年11月28日　次回更新予定日：2025年12月12日各項目の説明

物件用途	事務所・オフィス用　店舗（小売・サービス）用
マンション名	グレイス相模大野
所在地	神奈川県相模原市南区相模大野６丁目
交通	小田急小田原線　相模大野駅　徒歩12分小田急江ノ島線　東林間駅　徒歩20分小田急小田原線　小田急相模原駅　徒歩21分
価格	7,900万円
間取り	75.28平米、83.58平米	専有面積	158.86m²（48.0坪）
現行年間収入	5,760,480円（2025年7月27日確認）	現行利回り	7.29%
想定年間収入	5,760,480円	想定利回り	7.29%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	1階/5階地下1階建
バルコニー	16.00m²	主要採光方向	南西
その他面積
建築年月	1995年7月	総戸数	20戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	近隣商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	27,400円/月	修繕積立金	59,100円/月
駐車場	付　　20,000円/月
設備・施設	駐輪場、エレベータ
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：20円/月、看板設置使用料：4,000円/月
分譲会社	サウスクラウド有限会社
施工会社	南雲建設株式会社
管理会社	株式会社東急コミュニティー
取引態様	媒介
備考	所在地部屋番号：101・102 ■管理組合：あり
物件番号	Sso250027

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。