投資用不動産購入、東京都大田区東蒲田２丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

大田区東蒲田２丁目

価格

25,520万円

想定利回り

4.50%

建物面積

148.14m²

土地面積

74.39m²

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物件の魅力

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ファミリーマート南蒲田店　距離320m　徒歩4分
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物件情報

更新日：2026年10月30日　次回更新予定日：2026年11月13日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	東京都大田区東蒲田２丁目
交通	京急本線　京急蒲田駅　徒歩6分京急空港線　京急蒲田駅　徒歩6分 JR京浜東北・根岸線　蒲田駅　徒歩16分
価格	25,520万円
戸数	住戸（居住用）：13戸　総戸数：13戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：11.32㎡～最大面積：12.04㎡
間取り
現行年間収入	10,572,000円（2026年10月11日確認）	現行利回り	4.14%
想定年間収入	11,508,000円	想定利回り	4.50%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	74.39m²（22.5坪）　登記簿	建物延面積	148.14m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/5階建	建築年月	2022年10月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	北約3.8m公道
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考
物件番号	Ssn260310

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。