投資用不動産購入、神奈川県川崎市中原区木月１丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

川崎市中原区木月１丁目

価格

26,900万円

想定利回り

5.00%

建物面積

263.92m²

土地面積

172.22m²

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2026年10月23日　次回更新予定日：2026年11月6日各項目の説明

物件用途	アパート用　寮・社宅用
所在地	神奈川県川崎市中原区木月１丁目
交通	東急東横線　元住吉駅　徒歩6分
価格	26,900万円
戸数	住戸（居住用）：12戸　総戸数：12戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：21.14㎡～最大面積：21.98㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	13,452,000円	想定利回り	5.00%
賃貸状況	現在建築中につき、満室時想定の年間賃料を記載しております。
現況	未完成	引渡し可能年月	2027年3月下旬以降
土地面積	172.22m²（52.0坪）　実測　別途私道負担99.27㎡、持分4/26　（セットバック要2.17m²）	建物延面積	263.92m²
構造/階建	木造/3階建	建築年月	2027年3月予定
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
駐車場	無
接道状況	一方　北3.4m私道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■日影規制：3-2ｈ/4ｍ ■都市計画法他制限：準防火地域、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域
備考	■建築確認番号：第KBI-YKH26-10-1677号
物件番号	Ssh260068

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。