投資用不動産購入、埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目の売り店舗情報

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物件詳細

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店舗

さいたま市北区宮原町１丁目

価格

29,800万円

想定利回り

6.08%

建物面積

387.96m²

土地面積

330.25m²

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブンさいたま宮原1丁目西店　距離150m　徒歩2分
ステラタウン　距離560m　徒歩7分
さいたま市北区役所　距離480m　徒歩6分

物件情報

更新日：2025年11月28日　次回更新予定日：2025年12月12日各項目の説明

物件用途	店舗（小売・サービス）用　医療施設・診療施設用
所在地	埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目
交通	ニューシャトル　加茂宮駅　徒歩9分
価格	29,800万円
間取り
現行年間収入	18,147,360円（2025年8月25日確認）	現行利回り	6.08%
想定年間収入	18,147,360円	想定利回り	6.08%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	330.25m²（99.9坪）　登記簿	建物延面積	387.96m²
構造/階建	軽量鉄骨/2階建	建築年月	2018年6月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	一方　南約19.5m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：景観法
備考
物件番号	Ssh250063

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。