投資用不動産購入、カネボウ新大阪第二グリーンマンションの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

カネボウ新大阪第二グリーンマンション

価格

2,080万円

間取り

3LDK

専有面積

71.50m²

所在地

大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目

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物件の魅力

周辺施設: ローソン東三国四丁目店　距離320m　徒歩4分
ライフセントラルスクエア西宮原店　距離390m　徒歩5分
ダイソーホームセンターコーナン新大阪センイシティー店　距離600m　徒歩8分

物件情報

更新日：2025年12月9日　次回更新予定日：2025年12月23日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	カネボウ新大阪第二グリーンマンション
所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目
交通	大阪メトロ御堂筋線　東三国駅　徒歩8分 JR東海道本線　新大阪駅　徒歩13分阪急宝塚線　三国駅　徒歩17分
価格	2,080万円
間取り	3LDK	専有面積	71.50m²（21.6坪）　壁芯
現行年間収入	1,200,000円（2025年11月9日確認）	現行利回り	5.76%
想定年間収入		想定利回り
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	10階/11階建
バルコニー	23.64m²	主要採光方向	東
その他面積
建築年月	1978年2月	総戸数	84戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	13,490円/月	修繕積立金	6,629円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、エレベータ
設備・施設・その他使用料
分譲会社	鐘紡不動産株式会社
施工会社	株式会社長谷川工務店
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社
取引態様	媒介
備考	■管理組合：あり
物件番号	Soi250557

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。