事業用不動産購入、大阪府大阪市東淀川区東中島２丁目の売り事務所情報

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物件詳細

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事務所

大阪市東淀川区東中島２丁目

価格

13,500万円

建物面積

442.13m²

土地面積

123.29m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年2月3日　次回更新予定日：2026年2月17日各項目の説明

物件用途	事務所・オフィス用　店舗（小売・サービス）用　ロードサイド施設用
所在地	大阪府大阪市東淀川区東中島２丁目
交通	大阪メトロ御堂筋線　西中島南方駅　徒歩11分阪急京都線　崇禅寺駅　徒歩7分
価格	13,500万円
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入		想定利回り
現況	空家	引渡し可能年月	即時
土地面積	123.29m²（37.2坪）　登記簿	建物延面積	442.13m²
構造/階建	鉄骨/4階建	建築年月	1979年10月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	一方　南約25.0m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：防火地域、準防火地域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法
備考	南側道路境界線より11ｍ以北が防火地域
物件番号	Snb250313

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。