投資用不動産購入、クロスエアタワーの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

クロスエアタワー

価格

7,200万円

想定利回り

2.66%

間取り

専有面積

33.71m²

所在地

東京都目黒区大橋１丁目

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物件の魅力

周辺施設: ライフ目黒大橋店　　
スーパーみらべる目黒大橋店　距離140m　徒歩2分
成城石井池尻大橋店　距離350m　徒歩5分

物件情報

更新日：2026年10月27日　次回更新予定日：2026年11月10日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	クロスエアタワー
所在地	東京都目黒区大橋１丁目
交通	東急田園都市線　池尻大橋駅　徒歩6分京王井の頭線　神泉駅　徒歩14分東急東横線　中目黒駅　徒歩17分
価格	7,200万円
間取り	1K	専有面積	33.71m²（10.1坪）　壁芯
現行年間収入	1,920,000円（2026年10月20日確認）	現行利回り	2.66%
想定年間収入	1,920,000円	想定利回り	2.66%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	22階/42階地下2階建
バルコニー	7.60m²	主要採光方向	南西
その他面積
建築年月	2013年1月	総戸数	697戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	11,600円/月	修繕積立金	11,420円/月
駐車場	有（敷地内）　空30台（2026年10月20日確認）　40,000円/月
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、トランクルーム
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：400円/月、バイク置場使用料：1,500円/月、トランクルーム使用料：2,000円/月、町内会費：50円/月、トランクルーム使用料：2,000円/月
分譲会社	東急不動産株式会社　他
施工会社	大成建設株式会社　他
管理会社	株式会社東急コミュニティー
取引態様	媒介
備考	■管理組合：あり
物件番号	Sks260464

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。