投資用不動産購入、京都府京都市上京区中立売通日暮東入新白水丸町の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

京都市上京区中立売通日暮東入新白水丸町

価格

19,500万円

想定利回り

6.05%

建物面積

472.92m²

土地面積

215.86m²

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物件の魅力

周辺施設: ライフ西陣店　距離230m　徒歩3分
京都市立正親小学校　距離280m　徒歩4分
京都中立売千本郵便局　距離380m　徒歩5分

物件情報

更新日：2026年5月21日　次回更新予定日：2026年6月4日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	京都府京都市上京区中立売通日暮東入新白水丸町
交通	京都地下鉄烏丸線　今出川駅　徒歩20分京福電鉄北野線　北野白梅町駅　徒歩22分 JR山陰本線　二条駅　バス乗車6分千本中立売停　徒歩6分
価格	19,500万円
戸数	住戸（居住用）：12戸　住戸以外：2戸　総戸数：14戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：25.70㎡～最大面積：73.90㎡
間取り	1DK12室、テナント2室
現行年間収入	10,287,000円（2026年5月18日確認）	現行利回り	5.27%
想定年間収入	11,811,000円	想定利回り	6.05%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	215.86m²（65.2坪）　登記簿	建物延面積	472.92m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/4階建	建築年月	1991年5月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	300%
駐車場	無
接道状況	一方　西11.1m公道、間口：11.7m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：15m第3種高度地区　旧市街地型美観地区　西陣特別工業地区（第一種地区）　宅地造成等工事規制区域
備考
物件番号	Skk260066

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。