投資用不動産購入、大阪府大阪市港区夕凪１丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

大阪市港区夕凪１丁目

価格

51,800万円

想定利回り

4.46%

建物面積

958.12m²

土地面積

216.80m²

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物件の魅力

周辺施設: 独立行政法人地域医療機能推進機構大阪みなと中央病院　距離1100m　徒歩14分
業務スーパー市岡店　距離570m　徒歩8分
大阪市港区役所　距離760m　徒歩10分

物件情報

更新日：2026年6月19日　次回更新予定日：2026年7月3日各項目の説明

物件用途	マンション用　アパート用
所在地	大阪府大阪市港区夕凪１丁目
交通	大阪メトロ中央線・大阪市中央線　朝潮橋駅　徒歩8分 JR環状線　弁天町駅　徒歩15分大阪メトロ中央線・大阪市中央線　弁天町駅　徒歩15分
価格	51,800万円
戸数	住戸（居住用）：20戸　総戸数：20戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：31.49㎡～最大面積：65.96㎡
間取り	1DK×16戸（31.49㎡～37.38㎡）・3LDK×4戸(65.96㎡)
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	23,103,024円	想定利回り	4.46%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	216.80m²（65.5坪）　登記簿	建物延面積	958.12m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/9階建	建築年月	2016年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	一方　南東約8.0m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域
備考
物件番号	Skh260012

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。