事業用不動産購入、福岡県福岡市東区箱崎ふ頭６丁目の売り倉庫情報

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物件詳細

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倉庫

福岡市東区箱崎ふ頭６丁目

価格

80,640万円

建物面積

742.50m²

土地面積

1652.91m²

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物件の魅力

周辺施設: ローソン箱崎ふ頭五丁目店　距離300m　徒歩4分
セブンイレブン福岡箱崎ふ頭5丁目店　距離550m　徒歩7分
福岡箱崎ふ頭郵便局　距離620m　徒歩8分

物件情報

更新日：2026年4月28日　次回更新予定日：2026年5月12日各項目の説明

物件用途	事務所・オフィス用　倉庫用　駐車場用
所在地	福岡県福岡市東区箱崎ふ頭６丁目
交通	福岡市営地下鉄箱崎線　貝塚駅　徒歩22分西鉄貝塚線　貝塚駅　徒歩22分福岡市営地下鉄空港線　天神駅　バス乗車33分ふ頭四丁目第一停　徒歩6分
価格	80,640万円
間取り	事務所・倉庫
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入		想定利回り
現況	空家	引渡し可能年月	即時
土地面積	1652.91m²（500.0坪）　登記簿	建物延面積	742.50m²
構造/階建	鉄骨/2階建	建築年月	1985年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）　空23台
接道状況
設備・施設	公営水道、公共下水
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：博多港臨港地区（分区：工業港区）、建築基準法第22条区域接道条件を満たしていないため再建築不可
備考	■2010年7月リフォーム済（事務所部分の間取り変更、窓新設。）接道条件を満たしていないため、建築不可。但し、建築基準法第43条第2項第2号の許可を得られた場合は建築可能です。
物件番号	Skc260003

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。