投資用不動産購入、福岡県福岡市城南区七隈８丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

福岡市城南区七隈８丁目

価格

19,500万円

想定利回り

4.05%

建物面積

305.77m²

土地面積

178.63m²

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物件の魅力

周辺施設: 私立福岡大学　距離630m　徒歩8分
ファミリーマート福岡七隈駅東口店　距離210m　徒歩3分
松山中央公園　距離690m　徒歩9分

物件情報

更新日：2024年11月15日　次回更新予定日：2024年11月29日各項目の説明

物件用途	マンション用　アパート用　ロードサイド施設用　ビル用
所在地	福岡県福岡市城南区七隈８丁目
交通	福岡市営地下鉄七隈線　七隈駅　徒歩3分
価格	19,500万円
戸数	住戸（居住用）：9戸　住戸以外：1戸　総戸数：10戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：25.83㎡～最大面積：26.64㎡
間取り	1K×6戸　1DK×3戸
現行年間収入	7,908,000円（2024年11月15日確認）	現行利回り	4.05%
想定年間収入	7,908,000円	想定利回り	4.05%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	178.63m²（54.0坪）　登記簿	建物延面積	305.77m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/4階建	建築年月	2019年2月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）　空1台
接道状況	一方　北16.5m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：第二種20ｍ高度地区
備考	管理条件付 ■投資用向き：福大通り沿い！
物件番号	Skc240026

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。