投資用不動産購入、フェニックス日本橋兜町参番館の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

フェニックス日本橋兜町参番館

価格

8,980万円

想定利回り

2.51%

間取り

2DK

専有面積

44.00m²

所在地

東京都中央区日本橋兜町

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2026年4月27日　次回更新予定日：2026年5月11日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	フェニックス日本橋兜町参番館
所在地	東京都中央区日本橋兜町
交通	東京メトロ東西線　茅場町駅　徒歩1分都営浅草線　日本橋駅　徒歩4分東京メトロ銀座線　三越前駅　徒歩9分
価格	8,980万円
間取り	2DK	専有面積	44.00m²（13.3坪）　壁芯
現行年間収入	2,256,000円（2026年4月28日確認）	現行利回り	2.51%
想定年間収入	2,256,000円	想定利回り	2.51%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	8階/8階建
バルコニー	5.50m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	2006年9月	総戸数	40戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	13,000円/月	修繕積立金	10,500円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：500円/月、バイク置場使用料：2,000円/月
分譲会社	株式会社トーシン
施工会社	株式会社守谷商会
管理会社	株式会社LENZ DX
取引態様	媒介
備考	バイク置場料金：125cc以下1,000円/月、125cc越2,000円/月 ■管理組合：あり
物件番号	Sht260081

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。