投資用不動産購入、広島県広島市安佐南区長束西３丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

広島市安佐南区長束西３丁目

価格

10,170万円

想定利回り

6.05%

建物面積

296.26m²

土地面積

186.06m²

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物件の魅力

周辺施設: 私立広島文化学園短期大学　距離310m　徒歩4分
ローソン広島長束五丁目店　距離690m　徒歩9分
マルシェー長束店　距離560m　徒歩7分

物件情報

更新日：2024年11月11日　次回更新予定日：2024年11月25日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	広島県広島市安佐南区長束西３丁目
交通	JR可部線　安芸長束駅　徒歩10分
価格	10,170万円
戸数	住戸（居住用）：9戸　総戸数：9戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：30.02㎡～最大面積：30.63㎡
間取り	1LDK×9戸
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	6,156,000円	想定利回り	6.05%
賃貸状況	2025(令和7)年2月完成予定の木造3階建の新築アパートになります。間取り：1LDK×9戸　満室時想定年間賃料収入：6,156,000円
現況	未完成	引渡し可能年月	2025年3月上旬以降
土地面積	186.06m²（56.2坪）　登記簿	建物延面積	296.26m²
構造/階建	木造/3階建	建築年月	2025年2月予定
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	一方　北東約6.1m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス集中方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：宅地造成工事規制区域、景観計画：一般区域、居住誘導区域
備考	フレスタ長束店まで900ｍ ■投資用向き：2025(令和7)年2月完成予定の木造3階建の新築アパートになります。間取り：1LDK×9戸　満室時想定年間賃料収入：6,156,000円 ■建築確認番号：第JE24BA1-34ｰ0189号
物件番号	Shr240414

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。