投資用不動産購入、大阪府枚方市岡山手町の一棟売マンション情報

文字の大きさ
小
中
大

不動産売却・購入の三井住友トラスト不動産：TOP ＞投資用不動産・事業用不動産＞物件詳細

物件詳細

中古マンション購入や中古住宅購入、土地購入など不動産購入をお考えなら、全国店舗ネットワークの三井住友トラスト不動産にご相談下さい。豊富な物件情報をご用意し、物件探しをお手伝いをします。

検討中リストに保存しました。

マンション（一棟）

枚方市岡山手町

価格

12,000万円

想定利回り

5.76%

建物面積

213.42m²

土地面積

531.53m²

検討中リストって？

物件の魅力

周辺施設: ライフ枚方T－SITE店　距離640m　徒歩8分
ローソン新枚方岡東町店　距離260m　徒歩4分
京阪百貨店ひらかた店　距離590m　徒歩8分

物件情報

更新日：2026年10月27日　次回更新予定日：2026年11月10日各項目の説明

物件用途	マンション用　アパート用
所在地	大阪府枚方市岡山手町
交通	京阪本線　枚方市駅　徒歩8分
価格	12,000万円
戸数	住戸（居住用）：8戸　総戸数：8戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：26.67㎡～最大面積：26.67㎡
間取り	1K×8戸
現行年間収入	6,922,800円（2026年10月20日確認）	現行利回り	5.76%
想定年間収入	6,922,800円	想定利回り	5.76%
賃貸状況	現在サブリース契約（一括借り上げ・家賃保証）締結中であり、引継ぎが条件となります。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	531.53m²（160.7坪）　登記簿　別途私道負担約50.0m²	建物延面積	213.42m²
構造/階建	軽量鉄骨/2階建	建築年月	2004年9月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	二方　北東約4.3m公道　南東約5.3m私道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：高度地区、宅地造成等工事規制区域、土砂災害警戒区域、土砂災害特別警戒区域、埋蔵文化財包蔵地（岡東遺跡）
備考	■投資用向き：現在サブリース契約（一括借り上げ・家賃保証）締結中であり、引継ぎが条件となります。
物件番号	Shk260449

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。