投資用不動産購入、フォルトゥナ#021の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

フォルトゥナ#021

価格

2,998万円

想定利回り

4.16%

間取り

専有面積

28.33m²

所在地

東京都中央区日本橋小伝馬町

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2025年11月27日　次回更新予定日：2025年12月11日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	フォルトゥナ#021
所在地	東京都中央区日本橋小伝馬町
交通	JR総武本線　馬喰町駅　徒歩2分都営新宿線　馬喰横山駅　徒歩3分東京メトロ日比谷線　小伝馬町駅　徒歩4分
価格	2,998万円
間取り	1R	専有面積	28.33m²（8.5坪）　壁芯
現行年間収入	1,248,000円（2025年11月18日確認）	現行利回り	4.16%
想定年間収入	1,248,000円	想定利回り	4.16%
賃貸状況	賃料：104,000円/月（共益費込み）にて賃貸中。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	2025年12月下旬以降
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	8階/11階建
バルコニー	4.90m²	主要採光方向	南西
その他面積
建築年月	2002年7月	総戸数	38戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	9,600円/月	修繕積立金	12,130円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場（空無）、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料
分譲会社	株式会社日商ハーモニー
施工会社	日本銅管工事株式会社
管理会社	株式会社東京建物アメニティサポート
取引態様	媒介
備考	■管理組合：あり
物件番号	Shd250552

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。