投資用不動産購入、三鷹ハイテクセンターの売り事務所（区分所有）情報

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物件詳細

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事務所（区分所有）

三鷹ハイテクセンター

価格

2,980万円

間取り

専有面積

136.88m²

所在地

東京都三鷹市下連雀８丁目

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物件情報

更新日：2026年8月2日　次回更新予定日：2026年8月16日各項目の説明

物件用途	事務所・オフィス用
マンション名	三鷹ハイテクセンター
所在地	東京都三鷹市下連雀８丁目
交通	JR総武・中央緩行線　三鷹駅　徒歩28分 JR総武・中央緩行線　三鷹駅　バス乗車24分新川通り停　徒歩5分 JR総武・中央緩行線　吉祥寺駅　バス乗車21分野村病院停　徒歩6分
価格	2,980万円
間取り		専有面積	136.88m²（41.4坪）
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入		想定利回り
現況	空家	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	3階/4階建
バルコニー		主要採光方向
その他面積
建築年月	1989年4月	総戸数
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理形態		管理員の勤務形態
管理費	管理費なし	修繕積立金	修繕積立金なし
駐車場
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	・理事会承認後、お引渡し・入居の際出資金有：4，310，000円（退去時返還） (令和6年度の固定費用) ・共同防災警備事業　7，707円／月・定期保守点検費等　48，948円／月・組合資産管理事業　14，254円／月・共同清掃事業　19，005円／月・福利厚生・地域貢献事業　60円／月・金融事業　25，316円／月・賦課金　37，300円／月・上記金額は毎年固定の月に端数調整月が設けられ、支出金額が変動する可能性がございます。・来年度の金額は総会により策定されます。 ■投資用向き：・協同組合三鷹ハイテクセンターとは・　 / / 協同組合三鷹ハイテクセンター(MHC)は平成元年4月8日、三鷹市内20社の小規模企業が結集し設立されました。 / RC造4階建のビルは、研究開発型・加工型・営業中心型など、多様な業種の企業が入居しており、 / 技術交流、業務連携、懇親も活発な組合でございます。 / 昨今、工業系の地域が住宅化され騒音トラブルも増えている中 / 本物件では騒音や振動などを気にすることなく、作業・営業することが可能でございます。 / / ・特徴・ / ・騒音・振動の心配なし / ・貨物用EV設置有、廊下が広く
物件番号	NFD8C7017

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。