物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2026年3月22日 次回更新予定日：2026年4月5日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
ローズガーデン本八幡壱番館 |
| 所在地 |
千葉県市川市八幡２丁目
 
|
| 交通 |
JR総武・中央緩行線 本八幡駅 徒歩3分
都営新宿線 本八幡駅 徒歩5分
京成本線 京成八幡駅 徒歩7分 |
| 価格 |
5,200万円 |
| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.00m2（19.0坪） |
| 現行年間収入 |
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現行利回り |
|
| 想定年間収入 |
1,740,000円 |
想定利回り |
3.30% |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
3階/12階建 |
| バルコニー |
11.58m2 |
主要採光方向 |
南東 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
1998年9月 |
総戸数 |
38戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
7,010円/月 |
修繕積立金 |
20,160円/月 |
| 駐車場 |
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| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
・「想定収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。 「想定利回り」は、「想定収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。 「想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 当社は、想定収入が確実に得られることを保証するものではありません。 賃料には共益費を含めて計算しています。・賃借人2026年8月下旬退去予定
■投資用向き：━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / / ・ / ・・・ ローズガーデン本八幡壱番館 / ・・・・・ - ROSE GARDEN - / ・・・・・・ / ・・・・・ 3LDK／63平米 / ・・・ ―――――――――――― / ・ / / 南東向き / 徒歩10分圏内に3駅3路線の利便性 / / ・JR中央・総武線 本八幡駅 ／徒歩3分 / ・都営新宿線 本八幡駅 ／徒歩5分 / ・京成本線 京成八幡駅／徒歩7分 / / / ━━━━━━━━━━━━━━━ |
| 物件番号 |
NFB2C3007 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
千葉県市川市市川１丁目７番１３号 市川島村ビル６階
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