投資用不動産購入、東京都多摩市東寺方１丁目の売りビル情報

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物件詳細

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ビル

多摩市東寺方１丁目

価格

13,500万円

想定利回り

6.50%

建物面積

241.66m²

土地面積

83.39m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年9月20日　次回更新予定日：2026年10月4日各項目の説明

物件用途	ビル用
所在地	東京都多摩市東寺方１丁目
交通	京王線　聖蹟桜ヶ丘駅　徒歩3分京王相模原線　京王永山駅　徒歩36分小田急多摩線　小田急永山駅　徒歩36分
価格	13,500万円
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	8,820,000円	想定利回り	6.50%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	83.39m²（25.2坪）　登記簿	建物延面積	241.66m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/4階建	建築年月	1985年11月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
駐車場	無
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無都市計画法他制限：準防火地域 ■投資用向き：。.：・・.。.：・・.。.：・・ / / 多摩市東寺方1丁目　一棟ビル / / ・.。.：・・.。.：・・.。.：・ / / ・(ポイント)・ / ━━━━━━━━━━━━━━━━ / / ・高い交通利便性 / / 聖蹟桜ヶ丘駅まで徒歩3分 / / / ・さくら通り沿いに立地 / / オフィステナントのみならず、 / 　飲食店等の幅広い業態の / 　借り手様を見込むことができます。 / / / ・2026年8月23日現在満室稼働中 / / / ・サブリース契約無し / / / ・(テナント構成)・ / ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / / ・1F：店舗
物件番号	NFA3C8008

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。