物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2026年6月21日 次回更新予定日：2026年7月5日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
ラ・アトレ中板橋II |
| 所在地 |
東京都板橋区大谷口上町
 
|
| 交通 |
東武東上線 中板橋駅 徒歩10分
東武東上線 大山駅 徒歩11分
|
| 価格 |
4,300万円 |
| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
44.78m2（13.5坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
1,980,000円 |
想定利回り |
4.60% |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
5階/6階建 |
| バルコニー |
9.75m2 |
主要採光方向 |
西 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
2006年6月 |
総戸数 |
21戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
14,780円/月 |
修繕積立金 |
14,780円/月 |
| 駐車場 |
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| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
町会費：300円/月 |
| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
用途地域2：第一種中高層住居専用地域
■投資用向き：・━━━━━━━━━━━━━━ / (ラ・アトレ中板橋II) / ━━━━━━━━━━━━━━━━・ / / ┏┓おすすめポイント / ┗・━━━━━━━━━━━━━━━━ / ・四方向角住戸につき陽当り・通風・眺望良好 / ・ペット飼育可（規約による制限有） / ・中板橋商店街、ハッピーロード商店街ともお買い物も便利 / ・ホワイトタイルを基調としたシックな外観 / ・LDK部分・各居室二面採光 / ・浴室換気乾燥機あり / ・24時間低風量換気システム / ・セコムオンラインセキュリティ（24時間） / ・カラーモニタ |
| 物件番号 |
NF97C5003 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
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