投資用不動産購入、サムティ梅田IIグロウアクシスの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

サムティ梅田IIグロウアクシス

価格

1,890万円

想定利回り

4.60%

間取り

専有面積

23.25m²

所在地

大阪府大阪市北区豊崎２丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年8月5日　次回更新予定日：2026年8月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	サムティ梅田IIグロウアクシス
所在地	大阪府大阪市北区豊崎２丁目
交通	大阪メトロ御堂筋線　中津駅　徒歩8分大阪メトロ谷町線　中崎町駅　徒歩8分阪急宝塚線　大阪梅田駅　徒歩9分
価格	1,890万円
間取り	1K	専有面積	23.25m²（7.0坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	888,000円	想定利回り	4.60%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	11階/11階建
バルコニー	4.34m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	2005年8月	総戸数	58戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	4,650円/月	修繕積立金	8,370円/月
駐車場
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	・「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。・「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。・当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
物件番号	NF95C7003

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。