投資用不動産購入、銀座アビタシオンの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

銀座アビタシオン

価格

3,300万円

想定利回り

4.80%

間取り

専有面積

24.90m²

所在地

東京都中央区銀座５丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年9月20日　次回更新予定日：2026年10月4日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	銀座アビタシオン
所在地	東京都中央区銀座５丁目
交通	東京メトロ日比谷線　東銀座駅　徒歩1分都営浅草線　東銀座駅　徒歩1分東京メトロ銀座線　銀座駅　徒歩5分
価格	3,300万円
間取り	1R	専有面積	24.90m²（7.5坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	1,584,000円	想定利回り	4.80%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	その他	所在階/階建	2階/11階地下1階建
バルコニー	3.04m²	主要採光方向	北西
その他面積
建築年月	1980年11月	総戸数	61戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	10,770円/月	修繕積立金	11,775円/月
駐車場
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	■投資用向き：━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / 　・’+’ / 　’.・　　　 / 　　　　銀　座　ア　ビ　タ　シ　オ　ン　　 / 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・ +’ / ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・ / / ┏┓　　 / ┗・　オーナーチェンジ　━━━━━━━━ / / ・年間想定収入：1，584，000円 / / ・満室表面利回り：4.80% / / ・表面利回りは、年間賃料収入の / 　当該不動産価格に対する割合です。 / 　表面利回りは、公租公課その他当該物件を / 　維持するために必要な費用控除前のものです。 / 　予定
物件番号	NF87C8022

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。