投資用不動産購入、神奈川県相模原市中央区相模原５丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

相模原市中央区相模原５丁目

価格

45,500万円

想定利回り

5.75%

建物面積

1366.04m²

土地面積

372.62m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年9月20日　次回更新予定日：2026年10月4日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	神奈川県相模原市中央区相模原５丁目
交通	JR横浜線　相模原駅　徒歩10分
価格	45,500万円
戸数	住戸（居住用）：24戸　総戸数：24戸
各住戸（居住用）の専有面積	専有面積不詳
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	26,179,200円	想定利回り	5.75%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	372.62m²（112.7坪）　登記簿	建物延面積	1366.04m²
構造/階建	鉄骨鉄筋コンクリート/10階建	建築年月	1990年11月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
駐車場
接道状況
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	専有面積：0m2～0m2／住戸数：24戸／／都市計画法他制限：防火地域、相模原駐車場整備地区、商業地形成事業区域（相模原駅周辺地区）、まちづくり協定区域（さんはぜ通り沿道）／・法規制その他：景観計画、屋外広告物許可地域（商業系許可地域）、景観形成重点地区（市役所前さくら通り地区）、宅地造成等工事規制区域・店舗事務所×2／設備：都市ガス、公営水道、本下水
物件番号	NF59C8040

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。