投資用不動産購入、神奈川県横浜市緑区鴨居３丁目の一戸建て購入情報

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物件詳細

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一戸建て（テラスハウス）

横浜市緑区鴨居３丁目

価格

12,000万円

想定利回り

4.00%

間取り

3LDK

建物面積

275.30m²

土地面積

284.94m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途
所在地	神奈川県横浜市緑区鴨居３丁目
交通	JR横浜線　鴨居駅　徒歩11分
価格	12,000万円
間取り	3LDK
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	4,800,000円	想定利回り	4.00%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	284.94m²（86.1坪）　登記簿	建物延面積	275.30m²
構造/階建	軽量鉄骨/2階建	建築年月	1996年6月
土地権利	所有権	地目	登記簿：その他
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域・第一種住居地域
建ぺい率	50%	容積率	80%
駐車場
接道状況
設備・施設
設備・施設・その他使用料金
取引態様	媒介
特記事項
備考	・3LDK×3戸・附属建物：車庫、RC造平屋建、31.75m2・19.43m2（・3台あり／車種制限あり）・外装修繕あり（外壁・屋根・バルコニー防水）（2021年12月）／用途地域2：第一種住居地域／設備：都市ガス、公営水道、本下水都市計画法他制限：都市緑地法、宅地造成等規制法／建ぺい率2：60％／容積率2：200％ ■投資用向き：・╋・╋━━━━━━━━━━━━━━━ / ╋・╋　　　　 / ・╋　　　-- 坂口テラス --　　 / ╋　　　　　テラスハウス　　　　 / ╋　　　　　 / ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / / 物│件│の│概要 / ─┘─┘─┘─┘─┘ / / ・アクセス / ・JR横浜線 / 　「鴨居」駅徒歩11分 / ・1996年6月築 / ・軽量鉄骨造2階建 / ・総戸数3戸のテラスハウス / ・3LDKファミリータイプ / ・現況、賃貸中（1戸自己利用中） / ・別途地下車庫3台あり（車種制限あり） / ・積水ハウス施工 / ・外装（外壁、屋根、バルコニー防水）（2
物件番号	NF59BY032

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。