投資用不動産購入、神奈川県大和市下鶴間２丁目の一戸建て購入情報

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物件詳細

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一戸建て

大和市下鶴間２丁目

価格

3,480万円

想定利回り

6.89%

間取り

4LDK

建物面積

90.26m²

土地面積

101.00m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年3月3日　次回更新予定日：2026年3月17日各項目の説明

物件用途	一戸建用
所在地	神奈川県大和市下鶴間２丁目
交通	小田急江ノ島線　鶴間駅　徒歩11分
価格	3,480万円
間取り	4LDK
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	2,400,000円	想定利回り	6.89%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	101.00m²（30.5坪）　登記簿　別途私道負担23.75m²	建物延面積	90.26m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2004年9月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料金
取引態様	媒介
特記事項
備考	・表示の想定賃料収入は、将来にわたり確実に得られる保証はありません。・利回りは公租公課、共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。／設備：都市ガス、公営水道、本下水 ■投資用向き：・・━━━━━━ Nomura Real Estate ━ / ・　　 / 　　大和市下鶴間2丁目戸建て（オーナーチェンジ） / ・・　 / ──────────────────・・・ / / / / ┏┓　交通 / ┗・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / 　 / 　・小田急江ノ島線「鶴間」駅　徒歩11分 / / ┏┓ / ┗・　 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / / ・車2台駐車可能 / ・間取り：4LDK / ・土地面積：101.00m2 / ・建物面積：1階　43.06m2　2階　47.20m2 / ・築年月：平成16年9月築 / / / ┏┓ / ┗・　 ━━━━━━━━━━━
物件番号	NF58C2008

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。