投資用不動産購入、埼玉県戸田市美女木２丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

戸田市美女木２丁目

価格

6,700万円

想定利回り

8.68%

建物面積

258.73m²

土地面積

132.04m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年2月5日　次回更新予定日：2026年2月19日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	埼玉県戸田市美女木２丁目
交通	JR埼京線　北戸田駅　バス乗車13分美女木二丁目停　徒歩4分
価格	6,700万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　総戸数：6戸
各住戸（居住用）の専有面積	専有面積不詳
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	5,820,000円	想定利回り	8.68%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	132.04m²（39.9坪）　登記簿	建物延面積	258.73m²
構造/階建	鉄骨/3階建	建築年月	1995年11月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	角地
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	専有面積：0m2～0m2／住戸数：6戸／・利回りは1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。・表示の賃料収入は将来にわたり、確実に得られる保証はございません。・利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持する為に必要な費用を控除する前の収入で計算しています。・契約不適合免責／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無都市計画法他制限：準防火地域、第１種高度地区
物件番号	NF58C1010

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。