投資用不動産購入、千葉県松戸市松戸の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

松戸市松戸

価格

24,800万円

想定利回り

6.39%

建物面積

456.06m²

土地面積

314.63m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年11月4日　次回更新予定日：2026年11月18日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	千葉県松戸市松戸
交通	JR常磐線　松戸駅　徒歩13分千代田・常磐緩行線　松戸駅　徒歩13分京成電鉄松戸線　松戸駅　徒歩13分
価格	24,800万円
戸数	住戸（居住用）：18戸　総戸数：18戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：25.33㎡～最大面積：25.35㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	15,864,000円	想定利回り	6.39%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	314.63m²（95.1坪）　実測　別途私道負担6.95m²	建物延面積	456.06m²
構造/階建	木造/3階建	建築年月	2020年12月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	240%
駐車場	無
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	専有面積：25.33m2～25.35m2／住戸数：18戸／・私道面積は、セットバック部分です。・土地登記簿面積：314.92（95.26坪）・セットバック部分含む。・「想定収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。「想定利回り」は、「想定収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。「想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。当社は、想定収入が確実に得られることを保証するものではありません。賃料には共益費を含めて計算しています。／用途地域2：近隣商業地域／容積率の制限：前面道路制限有都市計画法他制限：準防火地域、区画整理計画有／建ぺい率2：80％／容積率2：200％
物件番号	NF51CX016

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。