投資用不動産購入、京都桂川つむぎの街グランスクエアの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

京都桂川つむぎの街グランスクエア

価格

5,880万円

想定利回り

3.67%

間取り

3LDK

専有面積

78.92m²

所在地

京都府京都市南区久世高田町

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	京都桂川つむぎの街グランスクエア
所在地	京都府京都市南区久世高田町
交通	JR東海道本線　桂川駅　徒歩2分阪急京都線　洛西口駅　徒歩8分
価格	5,880万円
間取り	3LDK	専有面積	78.92m²（23.8坪）　壁芯
現行年間収入	2,160,000円	現行利回り	3.67%
想定年間収入	2,160,000円	想定利回り	3.67%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	7階/15階建
バルコニー	10.12m²	主要採光方向	西
その他面積
建築年月	2015年8月	総戸数	431戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	9,080円/月	修繕積立金	4,950円/月
駐車場
設備・施設
設備・施設・その他使用料	ホームセキュリティ費用：990円/月
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	・専有面積78.92m2（トランクルーム0.4m2含む）・WIC＝ウォークインクローゼット／トランクルーム：0.40m2
物件番号	NEE7Q6004

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。