投資用不動産購入、愛知県愛知郡東郷町北山台３丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

愛知郡東郷町北山台３丁目

価格

4,500万円

想定利回り

7.66%

建物面積

238.68m²

土地面積

334.00m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年9月19日　次回更新予定日：2026年10月3日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	愛知県愛知郡東郷町北山台３丁目
交通	名鉄豊田線　日進駅　徒歩38分
価格	4,500万円
戸数	住戸（居住用）：4戸　総戸数：4戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：57.70㎡～最大面積：60.30㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	3,450,000円	想定利回り	7.66%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	334.00m²（101.0坪）　登記簿	建物延面積	238.68m²
構造/階建	軽量鉄骨/2階建	建築年月	2002年2月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	角地
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	●2LDK×4戸中4戸稼働中 ●総戸数：4戸／住戸専有面積：60.3m2×2戸、57.7m2×2戸 ●駐車場：6台中6台稼働中車種による制限有（2026年8月5日現在） ●その他制限：宅地造成及び特定盛土等規制法／居住誘導区域内／砂防法／特定都市河川浸水被害対策法 ●敷金：5，000円、接道2：公道、南西、幅員7.6mオーナーチェンジ
物件番号	M870QK00O

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。