投資用不動産購入、愛知県名古屋市中村区鳥居西通２丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

名古屋市中村区鳥居西通２丁目

価格

12,500万円

想定利回り

5.35%

建物面積

321.20m²

土地面積

158.41m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年12月21日　次回更新予定日：2025年1月4日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	愛知県名古屋市中村区鳥居西通２丁目
交通	名古屋市営地下鉄東山線　中村公園駅　徒歩9分
価格	12,500万円
戸数	住戸（居住用）：11戸　総戸数：11戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：23.56㎡～最大面積：30.07㎡
間取り
現行年間収入	6,690,000円	現行利回り	5.35%
想定年間収入	6,690,000円	想定利回り	5.35%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	158.41m²（47.9坪）　登記簿	建物延面積	321.20m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/4階建	建築年月	2008年5月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	緑化地域／景観法／居住誘導区域内（要安全配慮区域）／都市機能誘導区域内／絶対高４５ｍ高度地区／間取り：１Ｒ×４戸（３０．０７m2）、１Ｋ×７戸（２３．５６m2～２４．４９m2）／駐車場：空無（令和６年７月９日現在）／サブリース契約期間：令和６年８月１日～令和８年７月３１日／サブリース契約引継可／オーナーチェンジ
物件番号	M870OK05Q

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。