投資用不動産購入、愛知県名古屋市北区水切町４丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

名古屋市北区水切町４丁目

価格

13,000万円

想定利回り

4.33%

建物面積

234.75m²

土地面積

168.49m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年9月19日　次回更新予定日：2026年10月3日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	愛知県名古屋市北区水切町４丁目
交通	名古屋市営地下鉄名城線　志賀本通駅　徒歩6分名鉄瀬戸線　尼ケ坂駅　徒歩7分
価格	13,000万円
戸数	住戸（居住用）：9戸　総戸数：9戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：26.08㎡～最大面積：26.08㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	5,637,600円	想定利回り	4.33%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	168.49m²（50.9坪）　登記簿	建物延面積	234.75m²
構造/階建	鉄骨/3階建	建築年月	2018年12月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場
接道状況
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	売りアパート／１Ｋ×９戸（全住戸２６．０８m2※約７．８８坪）サブリース契約中（契約引継要）期間２０１９年８月１日～２０３９年７月３１日まで／１Ｋ×９戸（全住戸２６．０８m2※約７．８８坪）／１階：７８．２５m2、２階：７８．２５m2、３階：７８．２５m2／緑化地域／都市機能誘導区域内／居住誘導区域内／宅地造成及び特定盛土等規制法／木造住宅密集地域／重要無線通信伝搬障害防止区域／オーナーチェンジ
物件番号	M770QK0IC

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。