投資用不動産購入、愛知県名古屋市港区新船町４丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

名古屋市港区新船町４丁目

価格

7,200万円

想定利回り

7.06%

建物面積

179.96m²

土地面積

206.13m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	愛知県名古屋市港区新船町４丁目
交通	名古屋市営地下鉄名港線　東海通駅　徒歩12分
価格	7,200万円
戸数	住戸（居住用）：8戸　総戸数：8戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：22.50㎡～最大面積：22.50㎡
間取り
現行年間収入	5,085,600円	現行利回り	7.06%
想定年間収入	5,085,600円	想定利回り	7.06%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	206.13m²（62.3坪）　登記簿	建物延面積	179.96m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2016年12月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	地勢：平坦／１階：８９．９８m2、２階：８９．９８m2／現況：全８戸中８戸賃貸中（２０２５年８月３０日現在）／駐車場：１台分有（賃貸中）／各住戸の専有面積：約２２．５０m2／建築確認証：第愛建２０１６建築確認０１４５０号／検査済証：有／用途地域：北側道路境界から３０ｍまで近隣商業地域、北側道路境界から３０ｍ超は第１種住居地域／緑化地域／津波災害警戒区域／都市再生特別措置法（居住誘導区域内、都市機能誘導区域外）／第３種臨海部防災区域／宅地造成及び特定盛土等規制法／１Ｋ×８戸オーナーチェンジ
物件番号	M730OS0AM

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。