投資用不動産購入、愛知県東海市富貴ノ台３丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

東海市富貴ノ台３丁目

価格

12,000万円

想定利回り

8.22%

建物面積

660.00m²

土地面積

612.00m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年8月5日　次回更新予定日：2026年8月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	愛知県東海市富貴ノ台３丁目
交通	名鉄常滑線　新日鉄前駅　徒歩17分
価格	12,000万円
戸数	住戸（居住用）：12戸　総戸数：12戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：55.00㎡～最大面積：56.71㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	9,874,800円	想定利回り	8.22%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	612.00m²（185.1坪）　登記簿	建物延面積	660.00m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/3階建	建築年月	1997年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	境界非明示／契約不適合責任免責／建築基準法第２２条区域建物面積：（１階）２２０．００平米、（２階）２２０．００平米、（３階）２２０．００平米／地勢：平坦／間取り：３DK×６戸、２LDK×６戸／都市機能誘導区域外、居住誘導区域内／駐車場：１２台有り（車種による制限有り）／事務所なし／売買代金内訳：（土地）９８，０００，０００円、（建物）２０，０００，０００円／専有面積：（最小）５５．００平米～（最大）５６．７１平米／事務所なしオーナーチェンジ
物件番号	M710LS470

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。