物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2026年2月5日 次回更新予定日：2026年2月19日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
レジュールアッシュ梅田イースト |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区天神橋３丁目
 
|
| 交通 |
大阪メトロ堺筋線 扇町駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩5分
JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩8分 |
| 価格 |
2,000万円 |
| 間取り |
1K |
専有面積 |
22.68m2（6.8坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
704,520円 |
現行利回り |
3.52% |
| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
7階/15階建 |
| バルコニー |
4.48m2 |
主要採光方向 |
西 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
2007年2月 |
総戸数 |
108戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
3,610円/月 |
修繕積立金 |
5,670円/月 |
| 駐車場 |
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| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
●オーナーチェンジ物件 ・サブリース契約中です。現行年収年額７０４，５２０円（サブリース後）サブリース契約：引継ぎ要【建物状況調査に関する情報】売主にて実施予定無・買主の実施不可 ・管理員の勤務日：週４勤務（午前９時～正午）オーナーチェンジ
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| 物件番号 |
M570PK08V |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
大阪府大阪市北区角田町８番１号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階
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