投資用不動産購入、御影タワーレジデンスの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

御影タワーレジデンス

価格

7,790万円

想定利回り

3.85%

間取り

2SLDK

専有面積

70.44m²

所在地

兵庫県神戸市東灘区御影中町３丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	御影タワーレジデンス
所在地	兵庫県神戸市東灘区御影中町３丁目
交通	阪神本線　御影駅　徒歩3分 JR東海道本線　住吉駅　徒歩10分阪急神戸線　御影駅　徒歩14分
価格	7,790万円
間取り	2SLDK	専有面積	70.44m²（21.3坪）　壁芯
現行年間収入	3,000,000円	現行利回り	3.85%
想定年間収入	3,000,000円	想定利回り	3.85%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	40階/47階建
バルコニー	14.22m²	主要採光方向	東
その他面積
建築年月	2010年1月	総戸数	502戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	12,200円/月	修繕積立金	15,960円/月
駐車場	有（敷地内）
設備・施設
設備・施設・その他使用料	インターネット使用料：1,430円/月
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	●インターネット使用料：月額１，４３０円 ●賃料：２５０，０００円／月　●その他保証金等　敷金：５００，０００円（関西方式・返還債務のみ承継）　●賃料・敷金は売主からのヒアリングによります。　●管理員：日勤（週７日勤務）　●構造：鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根４７階建オーナーチェンジ
物件番号	M530OK05B

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。