投資用不動産購入、サンハイム心斉橋の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

サンハイム心斉橋

価格

1,680万円

間取り

専有面積

26.50m²

所在地

大阪府大阪市中央区西心斎橋１丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年9月19日　次回更新予定日：2026年10月3日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	サンハイム心斉橋
所在地	大阪府大阪市中央区西心斎橋１丁目
交通	大阪メトロ御堂筋線　心斎橋駅　徒歩2分大阪メトロ長堀鶴見緑地線　心斎橋駅　徒歩2分大阪メトロ四つ橋線　四ツ橋駅　徒歩3分
価格	1,680万円
間取り	1R	専有面積	26.50m²（8.0坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入		想定利回り
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	8階/11階建
バルコニー	4.13m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	1983年9月	総戸数	58戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	8,350円/月	修繕積立金	2,920円/月
駐車場	無
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	管理方式：巡回（月1日程度勤務） ●その他費用月額は、水道料金です。検針は奇数月(月末)、請求は翌々月です。なお、水道料金に加え、奇数月に水道メーター料240円が徴収されます。 ●現行年間賃料…684，000円（2026年8月23日現在）　●現行利回り…4.07％　●賃料…55，000円/月　●共益費（管理費等）…0円/月　●その他（水道料金）…2，000円/月　 ●合計57，000円/月　●その他保証金等はございません。現在賃貸中ですが、２０２６年９月末に退去予定です。
物件番号	M510QK0L3

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。