物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2024年11月25日 次回更新予定日：2024年12月9日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
メインステージ両国II |
| 所在地 |
東京都墨田区緑１丁目  
|
| 交通 |
都営大江戸線 両国駅 徒歩2分
JR総武・中央緩行線 両国駅 徒歩8分
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| 価格 |
2,910万円 |
| 間取り |
1K |
専有面積 |
25.59m2（7.7坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
1,110,000円 |
現行利回り |
3.81% |
| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
7階/12階建 |
| バルコニー |
4.08m2 |
主要採光方向 |
西 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
2018年4月 |
総戸数 |
45戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
6,700円/月 |
修繕積立金 |
2,080円/月 |
| 駐車場 |
空無 |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
●引渡し：契約後１か月以降 ●現在サブリース契約中（契約要引継）：契約期間２０２４年５月１９～２０２６年５月１８日） ●自転車置場：空有（月額）１００円／台（２０２４年６月１７日現在） ●バイク置場：空有（月額）２０００円／台（２０２４年６月１７日現在） ●間取図の畳表記（Ｊ）は１畳＝１．６２平米で換算した約表示です。 ●管理方式：日勤（週５）月曜～木曜・土曜／７：３０～１１：３０（ゴミ収集日のみ祝日勤務有）オーナーチェンジ
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| 物件番号 |
M440NS0BO |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都千代田区神田錦町３丁目１１番地１ ＮＭＦ竹橋ビル７階
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