投資用不動産購入、アベニール大塚の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

アベニール大塚

価格

2,550万円

想定利回り

3.70%

間取り

専有面積

21.53m²

所在地

東京都豊島区北大塚３丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月19日　次回更新予定日：2026年1月2日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	アベニール大塚
所在地	東京都豊島区北大塚３丁目
交通	JR山手線　大塚駅　徒歩5分都電荒川線　巣鴨新田駅　徒歩5分
価格	2,550万円
間取り	1K	専有面積	21.53m²（6.5坪）　壁芯
現行年間収入	957,120円	現行利回り	3.70%
想定年間収入		想定利回り	3.70%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	7階/8階建
バルコニー	3.62m²	主要採光方向	南西
その他面積
建築年月	2011年9月	総戸数	40戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	6,600円/月	修繕積立金	8,420円/月
駐車場	空無
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	〇セブンイレブン豊島北大塚３丁目店まで約１４０メートル〇管理人勤務日時：週５日（月・火・水・金・土）７：３０～９：３０　〇バイク置き場：空有（月額：２０００円、２０２５年１２月１３日時点）　〇宅配ボックス有オーナーチェンジ
物件番号	M400PK03T

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。