物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
アンベリール亀戸パーク |
| 所在地 |
東京都墨田区立花３丁目
 
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| 交通 |
東武亀戸線 東あずま駅 徒歩6分
東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩6分
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| 価格 |
2,520万円 |
| 間取り |
1K |
専有面積 |
25.80m2（7.8坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
980,280円 |
現行利回り |
3.89% |
| 想定年間収入 |
980,280円 |
想定利回り |
3.89% |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
5階/9階建 |
| バルコニー |
3.14m2 |
主要採光方向 |
西 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
2018年5月 |
総戸数 |
43戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
6,380円/月 |
修繕積立金 |
2,480円/月 |
| 駐車場 |
空無 |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
●亀戸中央公園の四季の移ろいを感じる立地 ●その他保証金等：サブリース契約中（契約引継要） 契約期間：２０２５年７月３１日～２０２７年７月３０日 実際の入金額８１，６９０円／月（振込手数料控除後） ●管理方式：全部委託 管理員勤務形態：日勤［週４日］月曜・水曜・金曜・土曜／８：００～１１：００ ●自転車置場（各住戸１台確保）／使用料無償※２０２５年７月２６日現在 ●バイク置場／第２回定期総会にて外部委託を採択（２０２０年９月２９日開催）外部委託先：株式会社バイクパーク ●ペット飼育可（別途ペット飼育細則有） ●間取図の畳数表記（Ｊ）は１畳＝１．６２m2で換算した約表示です●写真撮影／全て２０２５年７月オーナーチェンジ
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| 物件番号 |
M390OK0FD |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都墨田区江東橋３丁目7番8号 日本生命錦糸町ビル7階
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