投資用不動産購入、埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

さいたま市浦和区元町１丁目

価格

30,790万円

想定利回り

5.00%

建物面積

503.94m²

土地面積

274.04m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年8月5日　次回更新予定日：2026年8月19日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目
交通	JR京浜東北・根岸線　北浦和駅　徒歩8分
価格	30,790万円
戸数	住戸（居住用）：17戸　総戸数：17戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：22.35㎡～最大面積：22.35㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	15,396,000円	想定利回り	5.00%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	274.04m²（82.8坪）　登記簿	建物延面積	503.94m²
構造/階建	鉄骨/3階建	建築年月	2017年8月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	●現況満室賃貸中　●オーナーチェンジ　●写真撮影：2026年7月 ●間取り：1K（22.35平米）×17戸●浴室・トイレ別●自転車置場：16台●建物面積に自転車置場面積6.29平米含む●景観誘導区域（市街化区域）●ネットワーク連動型居住誘導区域●日影規制4h-2.5h/4m●検査済証有
物件番号	M300QK08Q

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。