投資用不動産購入、神奈川県相模原市中央区相模原８丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

相模原市中央区相模原８丁目

価格

6,800万円

想定利回り

3.70%

建物面積

130.62m²

土地面積

99.17m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年3月22日　次回更新予定日：2026年4月5日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	神奈川県相模原市中央区相模原８丁目
交通	JR横浜線　相模原駅　徒歩7分
価格	6,800万円
戸数	住戸（居住用）：2戸　総戸数：2戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：65.31㎡～最大面積：65.31㎡
間取り
現行年間収入	2,520,000円	現行利回り	3.70%
想定年間収入	2,520,000円	想定利回り	3.70%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	99.17m²（29.9坪）　登記簿	建物延面積	130.62m²
構造/階建	軽量鉄骨/2階建	建築年月	2020年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
駐車場
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	・積水ハウス株式会社施工・２０２０年３月築、軽量鉄骨造２階建・２ＬＤＫ＋納戸×２戸　・定期建物賃貸借契約　・賃料（月額）１００，０００円／戸　・共益費（月額）５，０００円／戸　・敷金：１００，０００円／戸　・相模原駐車場整備地区　・都市機能誘導区域内　・居住誘導区域内　・商業地形成事業区域：相模原駅周辺地区　・景観計画区域：まちの地域　・屋外広告物許可地域：近隣商業系許可地域　・宅地造成等工事規制区域　・日影規制：５ｈ－３ｈ／４ｍ　・住戸専有面積：６５．３１平米（約１９．７５坪）オーナーチェンジ
物件番号	M230PS0FR

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。