投資用不動産購入、神奈川県川崎市多摩区三田１丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

川崎市多摩区三田１丁目

価格

23,170万円

想定利回り

5.50%

建物面積

377.85m²

土地面積

231.88m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年6月22日　次回更新予定日：2026年7月6日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	神奈川県川崎市多摩区三田１丁目
交通	小田急小田原線　生田駅　徒歩6分
価格	23,170万円
戸数	住戸（居住用）：18戸　総戸数：18戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：20.01㎡～最大面積：21.50㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	12,744,000円	想定利回り	5.50%
現況	未完成	引渡し可能年月	2026年12月下旬以降
土地面積	231.88m²（70.1坪）　実測	建物延面積	377.85m²
構造/階建	木造/3階建	建築年月	2026年12月予定
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地・山林
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	角地
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	●地勢：傾斜地●建築確認番号：第KBI-YKH25-10-2494号 ●【建物】構造：木造（在来）一部3階建※確認済証の記載です。面積/1階：128.15平米、2階：128.15平米、3階121.55平米、合計：377.85平米（建築確認）※建物面積に共用廊下部分13.20平米含●住戸：1R×18戸、住戸専有面積：最小20.01平米～最大21.50平米●建ぺい率：60％（角地緩和の適用および準防火地域の準耐火構造により80％に緩和）●インターネット使用料：Wi-Fi付（月額）18，455円/棟●間取図の畳数表記（J）は1畳＝1.62平米で換算した約表示です。●略号凡例…1R/ワンルーム、Ent./玄関、Clo./クローゼット、接道2：公道、南、幅員4.0m ■建築確認番号：第KBI-YKH25-10-2494号
物件番号	M160QK03H

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。