物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2026年11月4日 次回更新予定日：2026年11月18日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
メインステージ文京小石川 |
| 所在地 |
東京都文京区小石川５丁目
 
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| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩11分
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| 価格 |
2,500万円 |
| 間取り |
1K |
専有面積 |
23.78m2（7.1坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
1,214,400円 |
想定利回り |
4.85% |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
5階/11階建 |
| バルコニー |
3.52m2 |
主要採光方向 |
東 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
2008年11月 |
総戸数 |
31戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
準工業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
10,600円/月 |
修繕積立金 |
9,540円/月 |
| 駐車場 |
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| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
●オーナーチェンジ(サブリース契約中） ●サブリース契約引継ぎ要(契約期間：2025年3月28日～2027年3月27日)●現行年間賃料：1，214，400円、現行利回り：4.85%(サブリース契約中）※2026年10月15日現在 ●現況：賃貸中●賃料：101，200円／月 ●管理方式：日勤 月曜・火曜・木曜・金曜・（隔週）土曜／各曜日共１時間程度 ●修繕積立金は2029年4月より（月額）12，720円に改定予定 ●自転車置場：空有／使用料無償※2026年5月11日現在 ●バイク置場：空無（月額）5，500円／台※2026年5月11日現在 ●写真撮影：全て2026年5月 ●間取図の畳数表記(J)は1畳＝1.62平米で換算した約表示です
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| 物件番号 |
M140QK04V |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都中央区日本橋室町１丁目5番5号 室町ちばぎん三井ビルディング 12階
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