物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月6日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
晴海テラス |
| 所在地 |
東京都中央区晴海５丁目  
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| 交通 |
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
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| 価格 |
5,400万円 |
| 間取り |
1LDK |
専有面積 |
40.00m2（12.1坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
1,920,000円 |
現行利回り |
3.55% |
| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
9階/20階建 |
| バルコニー |
7.60m2 |
主要採光方向 |
南東 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
2009年3月 |
総戸数 |
378戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
9,500円/月 |
修繕積立金 |
6,700円/月 |
| 駐車場 |
有（敷地内） |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
自治会費：300円/月 |
| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
※オーナーチェンジ ※駐車場：空有、月額１６，０００円～２０，０００円／台※駐輪場：空有、月額１５０円～３００円／台※バイク置場：空有、月額３，０００円～５，０００円／台※トランクルーム：空無、月額２，０００円～３，０００円※駐車場、駐輪場、バイク置場、トランクルーム確認日：２０２４年１０月４日※管理員勤務日：（月～金）午前８時～午後８時、（土・日・祝日・国が定める休日）午前９時～午後５時、複数名による交替制。
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| 物件番号 |
M130OK036 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都千代田区神田錦町３丁目１１番地１ ＮＭＦ竹橋ビル７階
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