投資用不動産購入、ビスハイム池袋の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ビスハイム池袋

価格

1,950万円

想定利回り

6.29%

間取り

専有面積

22.97m²

所在地

東京都豊島区南池袋３丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ビスハイム池袋
所在地	東京都豊島区南池袋３丁目
交通	JR山手線　池袋駅　徒歩2分東京メトロ丸ノ内線　池袋駅　徒歩2分東武東上線　池袋駅　徒歩2分
価格	1,950万円
間取り	1R	専有面積	22.97m²（6.9坪）　壁芯
現行年間収入	1,227,600円	現行利回り	6.29%
想定年間収入	1,227,600円	想定利回り	6.29%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	4階/13階建
バルコニー	2.79m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	1978年3月	総戸数	98戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	一部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	13,580円/月	修繕積立金	修繕積立金なし
駐車場	無
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	・管理方式…［週６日］月曜～土曜／１３：００～２０：００・修繕積立金…管理費に含まれます　・トランクルーム…無　・給湯…個別　・エレベーター…有　・２０２５年１２月末退去予定　・写真撮影…２０２５年１１月　・略号凡例…１Ｒ／ワンルーム　・賃料…１０２，３００円／月　・その他保証金等…敷金１８６，０００円オーナーチェンジ
物件番号	M120OS0FF

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。