投資用不動産購入、埼玉県さいたま市南区南浦和４丁目の一戸建て購入情報

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物件詳細

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一戸建て

さいたま市南区南浦和４丁目

価格

11,250万円

間取り

2SDK

建物面積

220.33m²

土地面積

234.59m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年12月4日　次回更新予定日：2024年12月18日各項目の説明

物件用途	一戸建用
所在地	埼玉県さいたま市南区南浦和４丁目
交通	JR京浜東北・根岸線　南浦和駅　徒歩14分 JR武蔵野線　南浦和駅　徒歩14分
価格	11,250万円
間取り	2SDK
現行年間収入		現行利回り	2.90%
想定年間収入		想定利回り
現況	居住中	引渡し可能年月	相談
土地面積	234.59m²（70.9坪）　登記簿	建物延面積	220.33m²
構造/階建	軽量鉄骨/2階建	建築年月	1994年6月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
駐車場
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料金
取引態様	媒介
特記事項
備考	2路線利利用可能な南浦和駅徒歩14分の賃貸併用住宅契約不適合責任免責、境界非明示、売却後退去予定。 ■投資用向き：住戸部分自己使用中、住戸部分の他に賃貸部分1LDK×2、2DK×2があります。上記想定賃料は、自己使用部分を除いた賃貸部分の想定賃料です。
物件番号	H05730566

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。