物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2026年11月4日 次回更新予定日：2026年11月18日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
パークタワー晴海 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海２丁目
 
|
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩16分
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩16分 |
| 価格 |
16,000万円 |
| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.84m2（21.4坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
居住中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
14階/48階地下1階建 |
| バルコニー |
17.20m2 |
主要採光方向 |
南 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
2019年2月 |
総戸数 |
1076戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
準工業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
23,020円/月 |
修繕積立金 |
12,040円/月 |
| 駐車場 |
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| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
インターネット料、自治会費預り金：2,130円/月 |
| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
日勤管理 家具、什器、内装費用等は販売価格に含まれません。
■事業用向き：・専有面積はトランクルーム面積0.76平米を含みます。・修繕積立金を段階的に改定予定あり（次回2030年2月分より月額220円／平米改定）・洗面台の写真は、現況写真と間取り図面をもとにCG で作成したリフォームイメージです。 リフォーム費用は価格に含まれておりません。リフォームを行う場合は別途費用が発生します。・眺望は永続的に保証されるものではありません。 |
| 物件番号 |
DMHF96419 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都中央区日本橋室町１丁目5番5号 室町ちばぎん三井ビルディング 12階
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