物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2026年8月5日 次回更新予定日：2026年8月19日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
ウエリス浅草 |
| 所在地 |
東京都台東区西浅草３丁目
 
|
| 交通 |
つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩1分
東京メトロ銀座線 田原町駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩12分 |
| 価格 |
6,480万円 |
| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
56.89m2（17.2坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
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現行利回り |
3.70% |
| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 賃貸状況 |
～オーナーチェンジ物件～月額賃料：２００，３００円（管理費：１５，０００円含む） 表面利回り：約３．７％・予定賃料が確実に得られることを保証するものではありません。・想定利回り ： 年間予定賃料年収／取得対価×１００・想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために 必要な費用の控除前のものです。・予定利回りの計算式は％表示となります。 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
12階/14階地下1階建 |
| バルコニー |
5.31m2 |
主要採光方向 |
西 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
2017年4月 |
総戸数 |
65戸 |
| 土地権利 |
普通賃借権
地代：9,280円/月
借地満了年月：2062年7月
借地権備考：借地権残存期間：35年11カ月 |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
16,040円/月 |
修繕積立金 |
8,360円/月 |
| 駐車場 |
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| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
町内会費、プロバイダ利用料、テレビ共視聴料：3,050円/月 |
| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
日勤管理
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| 物件番号 |
DMHF93382 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都台東区上野１丁目１９番１０号 上野広小路会館３階
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