投資用不動産購入、ロアール豊島長崎の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ロアール豊島長崎

価格

2,580万円

間取り

専有面積

20.44m²

所在地

東京都豊島区長崎６丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年3月22日　次回更新予定日：2026年4月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ロアール豊島長崎
所在地	東京都豊島区長崎６丁目
交通	西武池袋線・西武豊島線　江古田駅　徒歩10分東京メトロ有楽町線　小竹向原駅　徒歩10分
価格	2,580万円
間取り	1K	専有面積	20.44m²（6.1坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り	4.00%
想定年間収入		想定利回り
賃貸状況	～オーナーチェンジ物件～オーナーチェンジ収益物件・月額賃料８６，０００円・年間予定賃料収入：１，０３２，０００円・予定利回り：約４，００％
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	3階/4階建
バルコニー	3.08m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	2015年6月	総戸数	66戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	6,640円/月	修繕積立金	3,360円/月
駐車場
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	巡回管理家具、什器および内装費用等は価格に含まれておりません
物件番号	DMHF90579

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。