投資用不動産購入、ディアプラザ根津の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ディアプラザ根津

価格

2,300万円

間取り

専有面積

25.85m²

所在地

東京都台東区谷中１丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年6月21日　次回更新予定日：2026年7月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ディアプラザ根津
所在地	東京都台東区谷中１丁目
交通	東京メトロ千代田線　根津駅　徒歩4分
価格	2,300万円
間取り	1R	専有面積	25.85m²（7.8坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り	3.60%
想定年間収入		想定利回り
賃貸状況	月額賃料：70000円（共益費込）年間予定収入：840000円予定利回り（年間）：約3.65パーセント　　　　　「利回りは「年間賃料/購入価格×100」の単純利回りで、公租公課、管理費等の当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。表示の利回りは想定年間収入の取引対価に対する割合です。」
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	3階/7階地下2階建
バルコニー	7.97m²	主要採光方向	北西
その他面積
建築年月	1983年8月	総戸数	68戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	6,500円/月	修繕積立金	7,000円/月
駐車場
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	日勤管理
物件番号	DMHF85732

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。